Maßgeschneidert Modernisieren Nachhaltig Sparen
Unabhängige Energieberatung und Life-Cycle-Analysen für Wohngebäude.
Sinnvoll modernisieren, Fördermittel maximal ausschöpfen und Werte nachhaltig steigern.
Benno Ritter Energieeffizienzberatung
rund um den Starnberger See
Energiemesse
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10. Oktober
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10 - 17 Uhr
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Rathaus Tutzing
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Sanieren ohne Stress:
Aus Fragezeichen wird ein klarer Plan
Viele Eigentümer stehen vor denselben Hürden – ich schaffe von Tag 1 an finanzielle und technische Klarheit.
Die Herausforderung
❌ Das typische Sanierungs-Dilemma
Förderdschungel & Bürokratie: Unübersichtliche KfW- und BAFA-Programme, Angst vor Fristversäumnissen oder Ablehnungen.
Interessenkonflikte der Gewerke: Verkäufer wollen ihr eigenes Produkt verkaufen und ihren Gewinn maximieren; ihnen fehlt zudem die ganzheitliche Sicht.
Planungsunsicherheit & Kostenfalle: Welche Maßnahme amortisiert sich wirklich? Passt die Wärmepumpe zur Dämmung?
Ihre Lösung mit mir
✔ Ihr maßgeschneiderter Weg
Maximale Förderquote gesichert:
Ich identifiziere alle Zuschüsse und übernehme die baube-gleitende Antragstellung.
Methodischer Fahrplan (iSFP): Schritt-für-Schritt-Konzept mit realistischen Kostenschätzungen und Amortisationszeiten.
100 % herstellerunabhängig:
Beratung rein fakten- und datenbasiert im Sinne Ihres Budgets und Werterhalts.
Die Lösung: Ihr Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Statt isolierter Einzelmaßnahmen erhalten Sie einen hersteller-neutralen, bauphysikalisch fundierten Masterplan. Sie entscheiden in Ruhe über Tempo und Budget – mit bis zu 5 % zusätzlichem Förderbonus auf sanierungsrelevante Maßnahmen.
Meine Dienstleistungen
Ich begleite Ihre Immobilie nahtlos durch alle Phasen der Energiewende: von der ersten energetischen Analyse über die maximale Fördermittelausschöpfung bis zur zukunftssicheren Modernisierung mit zertifizierter Ökobilanz.
Ganzheitliche Analyse & Strategie
Schneller Einstieg & gesetzliche Nachweise
Spezial- & Neubau-Zertifizierung
Konkrete Maßnahmen & Optimierung
Energetische Sanierung
Ganzheitliche Begleitung der Gebäudehülle für minimale Heizkosten und maximalen Wohnkomfort.
Heizung & Wärmepumpe
Das optimale Heizsystem herstellerunabhängig planen, auslegen und dimensionieren.
Heizungs-optimierung
Hydraulischer Abgleich und Systemfeintuning für spürbare Effizienz im Bestand.
Lebenszyklus-analyse (LCA)
Zertifizierte Ökobilanzierung nach QNG- und KFN-Nachhaltigkeitsstandards.
Energieberatung vor Ort
Gebäude analysieren, Einsparpotenziale aufdecken und Prioritäten vor Ort festlegen.
Sanierungs-fahrplan (iSFP)
Ihr individueller Schritt-für-Schritt-Fahrplan inklusive 5 % zusätzlichem Förderbonus.
Fördermittel-beratung
Maximale KfW- und BAFA-Zuschüsse für Ihr geplantes Vorhaben sichern.
Sanierungs-konzept
Bauliche und anlagentechnische Maßnahmen technisch sowie wirtschaftlich abstimmen.
Energieausweise
Erstellung zertifizierter Energieausweise basiert auf dem Verbrauch oder dem ermittelten Bedarf
Bedarfsausweis
Rechtskonforme, bautechnische Berechnung für Verkauf, Vermietung oder Sanierung.
Verbrauchs-ausweis
Schnelle, verbrauchs-basierte Einstufung nach GEG auf Basis der letzten drei Ab-rechnungsjahre.
Der 3-Schritte-Prozess
Wie die Zusammenarbeit funktioniert
Zeitaufwand: Dauer: ca. 15–20 Minuten (Telefon oder Video)
Inhalt: Wir besprechen Ihre Ziele, sammeln erste Eckdaten zu Ihrer Immobilie (Baujahr, Heizungstyp, Pläne) und klären, welche Beratungs- und Förderformate für Sie infrage kommen.
Ergebnis: Sie wissen genau, welche Schritte wirtschaftlich sinnvoll sind – komplett ohne Risiko.
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Zeitaufwand: Dauer: ca. 1–2 Stunden vor Ort
Inhalt: Gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie: Wir prüfen die Gebäudehülle, Fenster, Dämmung sowie die Anlagentechnik auf Schwachstellen und Effizienzpotenziale.
Ergebnis: Eine bauphysikalisch fundierte Datengrundlage statt vager Schätzungen.
2
Zeitaufwand: Innerhalb von ca. 2–3 Wochen nach Datenaufnahme liegt Ihr fertiger Fahrplan vor.
Ihr Zeitaufwand: ca. 45–60 Minuten Abschlussgespräch & Übergabe
Inhalt: Sie erhalten Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit klar priorisierten Maßnahmen, Kosten-Nutzen-Rechnungen und der Vorbereitung aller staatlichen Förderanträge.
Ergebnis: Ein maßgeschneiderter Masterplan in Ihren Händen – mit maximalem Förderbonus.
3
Zahlen, Daten, Fakten: Investieren, Fördern, Sparen
Sanierungsentscheidungen auf Basis fundierter GEG-Berechnungen – messbare Einsparungen, gesicherte Zuschüsse und kompromisslose Unabhängigkeit.
bis zu
85 %
Weniger Primärenergiebedarf
Je nach Zielstandard senken Sie Ihren Energiebedarf drastisch:
Effizienzhaus 85 / 70: ca. 50–65 % Einsparung
Effizienzhaus 55 / 40: bis zu 75–85 % Einsparung gegenüber einem unsanierten Altbau (Klasse H/G).
bis zu
70 %
Staatliche Förderzuschüsse
Bis zu 70 % Zuschuss bei Heizungsmodernisierungen (Grundförderung + Klimageschwindigkeits- & Einkommensbonus).
Bis zu 20 % Förderung für Hüllmaßnahmen (Dämmung, Fenster) mit dem iSFP-Bonus (+5 %).
Zinsgünstige Ergänzungskredite über die KfW.
100 %
Kompromisslose Unabhängigkeit
Hersteller & Gewerke neutral
Kein Verkauf von Wärmepumpen, Dämmstoffen oder Fenstern.
Keine Provisionsvereinbarungen mit Handwerksbetrieben oder Architekturfirmen.
Ausschließlich den Interessen, dem Budget und der Werthaltigkeit Ihres Gebäudes verpflichtet.
Lassen Sie uns prüfen, welche Sanierungs-schritte und Fördergelder für Ihre Immobilie optimal sind.
Rückmeldung in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Erstgespräch vereinbaren
Benno Ritter